主题：老房装修比新房装修更应该注意的点

 一，老化水管一定要换掉

  二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看其是否锈蚀，老化。如果原有的管线使用的是已经淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管，铝塑复合管或PP-R管。比如装修卫生间钱要先堵住地漏，放5厘米深左右的水进行试验，如果漏水则必须重新做防水工作；同时要注意的是，施工后不能留下死角。

 二，电路非改造不可

  二手房或者老房普遍存在电路分配简单，电线老化，违章布线等现象，已不能适应现在家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线。而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设计一条4平方毫米截面的线路，并且必须在埋线时使用PVC绝缘护线管。

 三，“隐蔽工程”拆开从来

  目前家庭装修中的质量问题，很大一部分是由“隐蔽工程”施工不当造成的。何为“隐蔽工程”？在施工工艺顺序过程中，上一道工程的工作结束，将被下一道所掩盖而无法进行检查的部位，称之为“隐蔽工程”。因此，在老房装修时，对“隐蔽工程”要格外注意。例如对吊顶内的供水，空调，通风等各种设施的管道，线路，设备是否已做密闭式试验及电器绝缘，电阻测试，链接是否牢固，接头做法是否符合要求，易燃材料是否已做防火阻燃处理等都属于“隐蔽工程”的范围，都是在第一次安装之后无法再进行检查的。业内人士建议，老房装修时，能重新打开这些部位乃是一个消除隐患的好机会，业主一定要严格检查，把以往遗留下的“隐蔽工程”出掉。

 四，三“面”改造必不可少

  在装修时，老房的墙面，地面，天花的改造是最容易被忽略的，建议最好请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹，是否平整，有无脱落和起沙。如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污，粉化了的墙漆等，用水泥砂浆修补基层，裂缝，空洞。另外，修补后要刷一道底漆以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面。在施工中应该注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物。

 五，门窗更新慎重考虑

  门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮，变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了。此外，钢制门窗表面漆膜脱落，主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做。

 六，老房要彻底消毒

  在装修老房之前，应该对卫生间和厨房进行24小时至48小时的蓄水侧漏实验，检查原有的防水工程做的如何，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果出现漏水现象则必须重新做防水处理。做完防水处理后，要等地面完全干透，再铺设瓷砖，进行整体装修。而且，在卫生间蹲便改坐便时一定要将坐便器下水口位置的防水处理做好，在设计和装修卫生间顶部时，应注意方便拆装，利于今后的检查和维修。

 七，拆除旧瓷砖和重新铺设时，还要注意三点

  1，砸墙砖及地面砖时，避免碎片堵塞下水道；

  2，处理好防水，水路尽量少用弯头，避免流水不畅或堵塞；

  3，尽量少用木质板材，大多木制品含甲醛，影响健康。

  北京今朝装饰专注老房改造16年，对老房改造装修深有研究体会，期待与您的愉快合作。